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中古一戸建て八尾市南木の本6丁目

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【間取り】

南向き

ペット可

所在地

八尾市南木の本6丁目

480万円

15.36坪 4DK

オーナーチェンジ物件です♪
収益物件としてご検討いただけます♪
大阪メトロ谷町線『八尾南』駅まで徒歩13分♪

家賃収入：37000円／月　444000円/年
令和6年度固定資産税：16473円
実質利回り約9.2%

月々の
支払例

借入ご希望金額

万円

支払期間

年

金利

月々の
支払い金額

円

※紀陽銀行／借入金480万円、返済期間35年、金利0.395%（変動）の場合

※審査により金利は変わる可能性があります。

物件概要

交通: 谷町線　八尾南駅　まで徒歩13分
土地面積: 36.36㎡（10.99坪）
建物面積: 50.78㎡（15.36坪）
築年数: 1977年（昭和52） 5月
築49年
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地権利: 所有権
構造および階数: 地上2階建
小学校区: 大正北（550m）
中学校区: 大正（850m）
私道負担: あり（31.37㎡）
地目: 宅地
現況: 空家
引渡時期: 相談
駐車場: 無
上水道: 公共
下水道: 公共下水
ガス: 都市ガス
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種住居
設備・条件: ペット可
備考: 再建築不可
取引態様: 仲介

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（弊社管理番号： 67382）

【更新日】2026年08月21日

【次回更新日】2026年09月21日

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