リノベーション♪　　　和泉市　新築・中古戸建

いちやの古賀です。

みなさまリノベーション物件をご存知でしょうか？
自分の住み方に合わせて自由に改装工事を行うことなのですが、団地のリノベーションがアツイです！

古き良きものを残しつつ、現在の便利でスタイリッシュなものを取り入れる形がイマドキでおしゃれですよね。

さりげない部分がアンティーク好きの私にはたまらなく魅力的に見えます♡

長年生きてきた緑もとてもきれいです。

泉北ニュータウンの玄関口　～ 泉ヶ丘エリア ～
ここは泉北ニュータウンの玄関口です。昭和の雰囲気が残る活気ある商店街やショッピングセンター、そして緑豊かな公園に囲まれた泉ヶ丘エリア。泉北ニュータウンの中でも初期に開発されました。

駅前は、昔ながらの商店街やショッピングタウンなど昭和の面影も残しつつ、高島屋やパンジョ、TSUTAYAなど新しめの商業施設や、図書館や文化施設などが集まる活気のある街です。

駅の北側ロータリーに出ると、巨大なポイントハウス群がにょきにょきと姿を表す泉北竹城台一丁団地。色褪せた青やピンクの外観がとても可愛らしく、森の中に団地が建っているかのように静か。団地の北側には調整池が広がり、自然に溶け込んだ緑の深い団地です。

駅の反対側、南側の商業エリアを抜け、緩やかな坂道の上に建っているのが、今回のMUJI×UR団地リノベーションプロジェクトの舞台のひとつとなる「泉北茶山台二丁団地」です。
駅から少々離れていますが、賑わいのあるショッピングセンター内を通り抜けたらすぐ団地といった印象。駅からはバスも出ています。
地名の由来にもなっている茶畑を開発した、丘陵地に建つこの泉北茶山台二丁団地。土地の起伏に沿って配置された住棟と、その間に広がる豊かな緑。ところどころにかわいらしい花々がさりげなく姿を見せます。

団地内には、階段室を中心に左右に住戸が並ぶ5階建ての階段室型住棟と、先ほどの３面開口の住戸がワンフロアに２つしかないボックス型のポイントハウス、片廊下型の高層棟の３タイプの住棟で構成されています。

この団地の集会室は趣のある建物です。団地中央にある坂道の登った先にあります。デッキが張り出した平屋建ての建物で、デッキからは団地の様子が一望できます。本当に心地のよい場所なので、ここがもしカフェだったら子供やそのママたちで賑わう人気スポットになるかもしれません。
団地の先には小学校があり、学校帰りの小学生が団地の中をよく駆け回って遊んでいます。子供の遊び声が響く、のどかな団地です。

静かな環境と公共施設の充実　～ 栂・美木多エリア ～
泉ヶ丘駅からひと駅の栂・美木多駅は、駅前にダイエーがありますが、両隣の駅と比べて静かな印象。公共施設が充実しているのがこのエリアの特徴です。
小学校、中学校はもちろんのこと、近畿大学病院や堺市役所の分庁舎、図書館、西原公園という大きなグラウンドのある公園など、子育て、ファミリー世帯には住みやすいエリアかもしれません。

日常的な買物は、団地から車で10分程度のところにあるクロスモールというショッピングセンターに行くことが多いよう。 ホームセンターやオートバックス、スーパーのイズミヤ、なんと映画館まで揃っています。休日は家族で１日を過ごすという人も多いでしょう。
駅のすぐ北側にある、泉北桃山台一丁団地は、5階建ての階段室型の住棟で構成された団地です。背丈の低い住棟と住棟の間には、子供たちが自由に駆け回れる広場や、芝生や住棟より高い木々に覆われています。

一方、駅のすぐ南側にある泉北原山台一丁団地は、吹き抜けの回廊型廊下から住戸にアクセスする高層住棟を中心とし、茶系のタイル張りが落ち着きを見せる団地です。
高層階から眺める泉北エリアの景色は他の団地にはない魅力とも言えます。

またこの団地には、部屋の内装に住み手が手を加えられるDIYが可能な部屋があります。自分の好みで部屋の内装などを変更してもあとで復旧しなくていいという画期的な仕組み、UR都市機構のDIY住宅があります。

商業施設が充実した賑わいの街　～ 光明池エリア ～
光明池駅はイオン、ダイエー、コムボックス、駅直結の専門店サンピアなど、大型の商業施設が充実しています。
駅の北側は光明池駅前団地、駅の南側の商業施設ゾーンを抜けると、泉北鴨谷台三丁団地、泉北城山台二丁団地と続きます。

泉北鴨谷台三丁団地はその凸凹な外観が特徴的です。その奥には段々畑のような住棟でテラスが気持ち良さそうな分譲タイプもあります。
泉北城山台二丁団地は駅から一番遠いですが、その分静かで、落ち着いたエリアになります。

泉北ニュータウンと今回のリノベーションについて

いかがでしたでしょうか。少しこの街の雰囲気が伝わったでしょうか。泉北エリアの団地はどれもそれぞれ特徴がありながら、共通して長い年月を重ねて成熟した緑豊かな環境です。親子で安心して遊べる公園、そしてのんびりとした空気感、忘れかけていたのどかな暮らしがそこにはあります。都心から30分、ちょっと郊外の団地で緑に囲まれたのびやかな住まい。団地だからこそ得られる住まいの価値なのかもしれません。

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